1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比-3.7%
京橋南コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西三丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 87.56㎡の場合
相場
3,220万円
36.8万円/㎡
2,482
2,974
3,465
3,957
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,465万円
34.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
京橋南コーポ4号棟
3,480万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 87.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 39.7万円 | 5階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,480万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.78万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 京橋南コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 古市北コーポ 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.41㎡ | 4DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 蒲生第2コーポ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 4,898万円 | 49.4万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/15 | ラール関目スカイハイツ 大阪市城東区関目二丁目 | 野江駅11分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/23 | 深江橋ハイツ 大阪市城東区諏訪四丁目 | 深江橋駅2分 | 2,599万円 | 35.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市城東区では3.7%下落しています。